- 109 m²
- 6 pièce(s)
- 4 chambre(s)
Description
T6 Familial ou Investissement 13013 SAINT JUST - MALPASSÉ.
Votre agence Skyline vous propose de venir découvrir ce lumineux T6 de 109m² traversant Nord-Sud, niché au 3ème étage sur 6 avec ascenseur au sein d'une copropriété semi-récente saine et bien entretenue situé au boulevard Valette.
Il est composé de deux appartements réunis en un seul et prend tout l'étage, ce qui le rend parfait pour une vie de famille tout comme de l'investissement.
Une fois passée l'entrée, vous arrivez sur un séjour qui communique avec la salle à manger, suivie par une cuisine linéaire équipée (four, micro-ondes, plaques, hotte, lave-vaisselle).
Côté nuit ce bien propose 4 chambres dont une chambre parentale, une salle de douche avec toilettes ainsi que des toilettes séparées puis une pièce faisant actuellement office de buanderie avec accès à une loggia.
Plusieurs généreux extérieurs ainsi que 2 caves viennent compléter l'ensemble.
Possibilité d'avoir un stationnement sécurisé et nominatif en location (70euros/mois) aux pieds de la copropriété.
Charges mensuelles : 180euros
Taxe foncière : 1665euros
DPE D : (213kWh/m²/an)
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Contactez notre agent pour organiser une visite au 06 95 22 25 08.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Hugo Viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
En voir plusDétails :
- Quartier : Saint-Just
- Créé le : 16/07/2024
- Mise à jour : 18/09/2024
- Charge : 180 € Étage : 3 Nb d'étage : 6
- Année de construction : 1965
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- Cuisine : séparée
- Balcon : 3
- Surface balcon : 15 m²
- Surface séjour : 18 m²
- Surface salle à manger : 13.46m²
- Situation commercial :
- Charge annuelle : 2 160 €
DPE & GES :
- DPE : 213 kWhEP/m²/an
- GES : 6kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 24/07/2022
- DPE coût conso. min : 1 684 €
- DPE année de référence : 2021
Préstations :
- wc séparé
- Orientation sud
- Orientation nord
- Ascenseur
- Cave
- Interphone
- Climatisation
- Salle à manger
- Séjour
- copropriété
Localisation
SKYLINE REAL ESTATE
63, avenue de Toulon13006 - Marseille
06 69 47 99 96
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