Dans un secteur pavillonnaire, proche de la route des Grands Crus, jolie et agréable maison de T5 construite en 2007 d'environ 85m² carrez (96m² au sol) sur un terrain clos et arboré de 207m². Vous découvrirez une entrée avec rangement, une agréable pièce de vie composée d'un lumineux séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée alliant fonctionnalité et convivialité. A l'étage, vous bénéficiez de 3 belles chambres dont une avec une pièce attenante que vous pourrez aménager selon vos besoins ( chambre, salle de jeu, bureau, dressing) et d'une salle de bains aménagée avec toilettes. Un garage avec un espace buanderie finalise ce bien idéal pour accueillir votre famille. La terrasse idéalement exposée vous ravira ainsi que le jardin clos et arboré. Très bonne performance énergétique

DPE classe C (115) GES classe B (7),

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 857€ et 1159€ prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 ( abonnement compris) Copropriété de 24 lots principaux, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 500€

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www georisques.gouv.fr

Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds. 230 000€ TTC Honoraires charge vendeur

Mandat 6877