Un projet d'acquisition ? En recherche d'un appartement sur Besançon, dans un secteur proche de votre lieu de travail et des commodités pour les impératifs du quotidien ? A proximité de la nature pour une meilleure qualité de vie ?

Que diriez-vous de vous installer dans ce bel appartement T4 en attique, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing ? Vous pourriez profiter d'une vue imprenable et dégagée sur les environs boisés qu'offre la localisation de ce bien, à proximité du bois de Chalezeule et de Bregille, vous apportant ainsi tranquillité loin du tumulte de la ville et espace détente pour vous ressourcer en privé. Les amateurs de randonnées apprécieront le secteur...

Situé dans une rue calme à l'entrée d'une zone pavillonnaire, dans une copropriété récente et sécurisée datant de 2011 avec ascenseur, cet agréable appartement saura également vous séduire dès son entrée équipée de rangements, ouverte sur le séjour bénéficiant d'une belle luminosité et par lequel vous accèderez à cette spacieuse terrasse de 54 m². Bordée et agrémentée de jardinières fleuries n'étant qu'une première accroche visuelle, elle vous invitera à prendre place dans cet espace cocooning vous étant réservé, avec un panorama sur le paysage et la vie de quartier à partager en famille et entre amis pour des moments de convivialité...

Avec ses 80,6 m² loi carrez, ce confortable T4 comporte également une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour climatisé, pièce à usage de chambre ou de bureau avec accès direct à la terrasse, WC séparés avec lave-mains et meuble de rangement sur-mesure, DGT menant à une grande salle d'eau entièrement carrelée avec meuble double vasque et douche à l'italienne avec receveur, 2 chambres équipées d'un dressing dont une climatisée, avec accès au balcon filant qui communique avec la terrasse afin de pouvoir profiter des extérieurs dès son réveil. Une place de stationnement handicapée et sécurisée en sous-sol de la copropriété vient compléter ce bien de prestige.

A noter que le quartier est bien desservi par les transports en commun avec la présence des commerces, écoles et services de proximité, tout en étant situé à moins de 10 minutes de la zone d'activité commerciale de Chalezeule.

Ce bien pourra tout à fait convenir à une famille, un couple ou tout simplement à vous seul, qui aimez les grands espaces intérieurs et extérieurs. Aucuns travaux à prévoir pour ce bel appartement habitable de suite, qui va certainement répondre à tous vos critères, voire plus...

Une visite s'impose... et sans tarder...!!!

Classe Climat et GES : C - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3024 euros.

Nathalie SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918731316 - BESANCON.