Sur la commune de Marsannay-la-Côte, au sein d'un secteur pavillonnaire calme, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison de quartier située en face des vignoble de la Côte d'or.

Erigée sur sous-sol complet avec garage, cave et buanderie la maison dispose, au rez-de-chaussée surélevé, d'un grand salon / séjour avec cheminée donnant sur une cuisine avec salle a manger et accès direct à la terrasse. Les étages sont dédiés à l'espace nuit avec quatre chambres dont trois au premier et une salle de bain plus wc. Un accès avec escalier vous emmènera sur une quatrième grande chambre dans les combles de plus de 20 m² au sol sous comble avec velux au second.

Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un environnement résidentiel calme, à proximité de toutes commodités et à seulement 15 minutes du centre ville de Dijon.

Un joli jardin avec terrasse vous comblera pour profiter d'un espace de verdure avec vos enfants en toute tranquillité.

DPE : F (335) GES : E (63)

Estimation des coûts de l'énergie du logement entre : 2071 et 2801 Euros

Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

Pas de procédure en cours et aucune détention de fonds

Mandat 6838

189 000 Euros Honoraires charge vendeur

Jordan LAMBERT - Agent commercial - Inscrit sous le RSAC 914 308 978

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Surface : 90 m²

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024

Consommation énergie primaire : 335 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 299 kWh/m²/an