Belle propriété sur Pavilly Sur la commune de PAVILLY, à seulement 5 minutes du centre ville, venez visiter cette jolie maison d'environ 90m2 (surface Sol) édifiée sur un terrain clos de 1500m².

Vous trouverez au RDC de cette jolie maison (mitoyenne sur 1 côté):

- Une grande entrée de ~14 m2

- Un joli séjour ~13.2 m2

- Un salon ~14 m2

- Une cuisine aménagée ~10.30 m2

- Une salle de bain + WC

A l'étage vous trouverez:

- Un spacieux palier

- deux jolies chambres ~12m2 (surface sol) chacune.

Coté extérieur, nous avons:

- un joli jardin avec une vue panoramique

- Un garage et un abris jardin

Les points forts de cette maison:

- Maison bien entretenue,

- système de chauffage Poêle à granule + convecteur électrique.

- Environnement calme,

Idéale pour primo acquéreur.

Prix du bien : 167 000 euros

Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 85112461

Normandie Immobilier -Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN ).

Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1880euros

Consommation d'énergie primaire : 290kWh/m²/an.

Consommation gaz effet de serre : 9kg CO2/m²/an

Consommation d'énergie finale : 148 kWh/m²/an.

Logement à consommation énergétique : classe E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr