- 142 m²
- 6 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 7 942m² de terrain
Description
À vendre à Gomené :
Charmante longère à Gomené, sur l'axe St Brieuc/Rennes N164.
Dans un écrin de verdure, cette propriété allie modernité et charme de l'ancien. Dotée d'une surface habitable de 140 m², elle comprend 4 chambres dont une suite parentale.
Une surface supplémentaire de 130 m² environ nécessite des travaux, l'occasion idéale de laisser libre cours à votre imagination.
Coté espaces extérieurs vous vous trouverez aux cotés d'un four à pain et d'un puit, le tout sur une surface totale de 7942 m² environ.
Chauffage : Géothermie
Plusieurs dépendances offrent des options d'aménagement selon vos souhaits. Une
Une occasion rare et à saisir.
Honoraires inclus de
6.5%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Créé le : 26/07/2024
- Mise à jour : 19/09/2024 Nb d'étage : 1
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Chauffage : fuel
- Cuisine : américaine équipée
- Surface séjour : 54 m²
- Situation commercial :
- Prix hors honoraires : 300 000 €
- Honoraires : 6.5 %
DPE & GES :
- DPE : 108 kWhEP/m²/an
- GES : 3kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 28/06/2024
- DPE coût conso. min : 890 €
- DPE coût conso. max : 1 240 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Meublé
- wc séparé
- Orientation sud
- Cheminée
Localisation
CABINET A&G
3 bis, rue de Montoncour22600 - Loudéac
02 57 78 00 48
Site Internet
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