RARE : investissez dans ce local d'activités loué récemment.

Très recherché par les clients locataires, vous n'aurez pas à vous soucier d'une éventuelle vacance locative.

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Bâtiment de type industriel vendu loué par baux notariés à 2 entreprises

Terrain entièrement clos avec portail coulissant

Places de parking aménagées

Cour de manoeuvre bitumée avec possibilité de stocker des containers

Bureaux loués par bail commercial 3/6/9 ans depuis le 12/04/2021 au loyer annuel de 71 911.44 euros HT HC

Activités loués par bail commercial 3/6/9 ans depuis le 01/07/2023 au loyer annuel de 85 300.44 euros HT HC

Immeuble indépendant

Surface RDC : 400 m²

Surface terrain : 1613

Haut. libre min. ss poutre : 5 m

Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Nbr de portes plain pied : 2

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Bardage simple

Couverture : Bac acier

Situation/Transports :

Route RN1 : échangeur au pied de l'immeuble

Zone Portuaire : 5 mn

Bus Réseau Car Jaune : lignes B1, D1