À vendre : ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ dans un ÉCRIN DE VERDURE au Perray-en-Yvelines. David et Kim de BLB Immobilier ont le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE MAISON de 267 m², située dans un cadre de vie IDÉAL, entouré de verdure et à l'abri des regards, sur une parcelle de 2960 m², proche des commodités.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un ESPACE DE VIE LUMINEUX de 73 m² accompagné d'une cheminée, une cuisine US équipée et aménagée. Un dégagement dessert : une SUITE PARENTALE de 14.43 m² vous offrant : Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous disposez également d'un WC indépendant avec lave-mains. Toujours au RDC : une belle pièce de 49.55 m² a utilisé selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez : une grande mezzanine avec une dalle de sol décorative en verre offre un effet élégant, 2 SUITES PARENTALES ayant chacune sa salle d'eau attenante, dont 1 avec son dressing et son balcon. Ainsi, qu'un WC indépendant avec lave-mains.

Le 2e étage vous réserve une agréable surprise avec un spacieux espace de 31.84 m² au sol. Sa conception permet une transformation aisée selon vos besoins, offrant une flexibilité d'utilisation adaptée à votre style de vie.

Un sous-sol de 180 m² comprend : Un bureau spacieux de 18.59 m², idéal pour le télétravail ou vos projets personnels. Une salle d'eau avec baignoire / douche et WC. Une salle de jeux chaleureuse de 20.09 m², équipée d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage triple de 65.64 m², offrant un vaste espace pour vos véhicules et plus encore. Un atelier / chaufferie de 69.39 m², idéal pour les bricoleurs.

Cette maison a été enrichie de matériaux et de prestations haut de gamme, reflétant une rénovation méticuleuse et réalisée avec soin.

La maison abrite en elle une agréable terrasse vous offrant une vue sur la nature et un grand verger composé d'arbres fruitiers.

Un confort de vie INDÉNIABLE.

+LES PLUS + : Maison très bien entretenue. Nombreux rangements. Très bonne isolation. Chauffage au sol par Pompe à chaleur et bien plus encore à découvrir sur place ensemble : )

Contacter votre DUO : Kim et David, vos Agents Immobiliers des Essarts-le-Roi / Lévis Saint Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J / 7 au 06 76 08 50 55 / 06 74 63 97 71.

Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv. fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES no 795069665.

Informations LOI ALUR :

Honoraires : 2.50 % TTC charge acquéreur.

Prix hors honoraires : 800 000 ¤. (gedeon_89187_29350468)