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494 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
2 341.23 € / m²
  • 211
  • 8 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 1 053m² de terrain

Description

Plongez dans l'histoire en franchissant les portes de cette longère remarquable, témoin authentique de l'artisanat et du savoir-faire d'antan. Datant de 1830, cette ancienne demeure du meunier du village a été méticuleusement restaurée pour offrir un cadre de vie raffiné où l'histoire se marie à l'élégance contemporaine.

Dès votre arrivée, laissez-vous captiver par le charme intemporel des lieux et par le récit que murmurent les poutres en bois du vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle. L'insert à bois ajoute une touche de confort et crée un veritable cocon pour les soirées au coin du feu.

La cuisine aménagée, véritable joyau de cette demeure, ravivera les amateurs de gastronomie avec son équipement moderne et ses finitions impeccables. Un cellier pratique complète cet espace fonctionnel où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Les cinq chambres spacieuses possédant chacune son propre caractère et les deux salles d'eau luxueuses offrent un confort absolu. Cette maison à étage résevre encore bien des surprises avec sa grande salle de jeu idéale pour divertir petits et grands lors des longues soirées d'hiver ou des journées pluvieuses et ainsi créer des souvenir inoubliables en famille.

À l'exterieur, le spectacle continue avec une superbe piscine et sa plage ensoleillée offrant un oasis de fraîcheur lors des journées chaudes et estivales. Mais le véritable coup de coeur réside dans le jardin où trois majestueux arbres centenaires se dressent tels des gardiens du temps. Dès la nuit tombée, ils sont sublimés par un éclairage enchanteur créant une ambiance féérique rappelant que le temps, bien qu'incessant, peut aussi être éternel.

Venez découvrir cette propiété d'execption où chaque instant est une invitation à vivre pleinement entre tradition et modernité. Un véritable bijou immobilier où materiaux nobles et haut de gamme se mêlent harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse et acceuillante qui n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chatillon Coligny 5km : Commerces, Nogent-Sur-Vernisson 12km : Gare et commerces, Amilly 20km : hôpital et centres commerciaux, Montargis 22km : Gare et commerces

Pour tout renseignement ou pour une visite contactez Elisabeth Bruaux au 06 67 20 48 32 ou par mail à elisabeth.bruaux@c-limmo.fr. Elisabeth Bruaux agent commerciale immatriculéau RSAC no818114506. (gedeon_17421_29189809)

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Détails :

  • Créé le : 26/07/2024
  • Mise à jour : 8/09/2024
  • Nb d'étage : 2
  • Année de construction : 1948
  • Chauffage : individuel
  • Situation commercial :

DPE & GES :

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  • DPE : 225 kWhEP/m²/an
  • GES : 7kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 2/05/2024
  • DPE coût conso. min : 2 110 €
  • DPE coût conso. max : 2 900 €
  • DPE année de référence : 1

Préstations :

  • Piscine
  • Mandat en exclusivité

Visite virtuelle

Localisation