Exclusivité / Bois-Guillaume dans secteur résidentiel en impasse / Maison 3 Chambres

Maison en briques et couverte en Ardoises Naturelles en très bon état comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée, Salon, Grande cuisine avec espace repas, Salle-à-manger, Bureau, Buanderie, wc indépendant

Au premier étage : palier distribuant une grande chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et wc

Au second étage : palier distribuant deux chambres mansardées

Cave partielle

Dépendance, atelier

Garage une voiture

Très joli jardin sans vis à vis

Transports en commun à proximité

CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 316 kWh / m2 / an

CLASSE CLIMAT : E - Emission : 69 kg CO2 / m2 / an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2120 EUR et 2.920 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Prix : 399.000, 00 EUR : Soit 390.000, 00 EUR hors Honoraires et 2,31% honoraires à charge acquéreur

Contact Agent commercial : Olivier MALHOUITRE : 06 38 81 35 85 inscrit au RSAC no539-954-388 numéro CPI : 7606 2022 000 000 016

Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

Informations LOI ALUR :

Honoraires : 2.31 % TTC charge acquéreur.

Prix hors honoraires : 390 000 ¤. (gedeon_90246_29034266)