LE TRAIT VUE DÉGAGÉE SUR FORÊT, Maison d'une surface habitable de 61 m² avec extension, couverte de tuiles, en excellent état, très lumineuse - Comprenant :

Entrée avec placard, cuisine aménagée avec coin repas, séjour salon 25 m² avec poêle à bois tubé inox, wc indépendant, salle d'eau avec placard, palier, deux chambres avec parquet massif.

Chauffage électrique nouvelle génération

Menuiseries double vitrage avec volets motorisés

Assainissement tout à l'égout

Citerne avec eau de pluie

Cave / cellier

Atelier avec deux garages bois

Sur 571 m² de terrain avec terrasse sans vis à vis

Possible de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain.

CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 307 kWh / m2 / an

CLASSE CLIMAT : B - Emission : 10 kg CO2 / m2 / an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.460 EUR et 2.000 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Prix : 112.000 EUR Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur

Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817

Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016

Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_90246_29515025)