À SAISIR D'URGENCE ! ST FORGEUX Centre village, commerces, écoles et transports à proximité immédiate. À seulement 3mn de Pontcharra avec accès rapide à l' A89, maison de village de 140 m² avec belle terrasse et sous sol. Cette maison vous offre au Rez de chaussée une grande pièce de vie de 37.5 m² avec cuisine américaine équipée donnant sur la terrasse, un espace parental de 25 m² env avec chambre, dressing et salle d'eau, un espace buanderie et un wc. À l'étage, 3 spacieuses chambres (13,30 m², 13,80 m² et 21 m²), une salle d'eau, un wc et un espace ouvert (bureau). Un sous sol de 64 m² complète ce bien idéal pour une famille. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants (5ans), chaudière fuel (possibilité gaz de ville ou PAC air / eau), fourneau bois. Etage à rafraichir. Point fort : la terrasse de 51 m² en partie couverte, rare en centre village, vous permettra de profiter des beaux jours en famille. Découvrez toutes les photo en plein écran et HD sur notre site parlezmoidimmo (point) com. Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Si il vous intéresse, cest maintenant, dès aujourdhui quil faut en profiter : visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 27 / 06 / 2023, DPE : Classé E, GES : Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 960 et 2 710. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 517867222. (gedeon_5404_29117738)