CIMMOA : Vente Appartement 34540 Balaruc-les-Bains 169 000 € ref : 712311

68 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1salle(s) de bain

Description

Au centre de Balaruc-les-Bains - A 400m à pied des Thermes. Grand appartement T3 traversant d'une superficie habitable d'environ 68 m² avec petite vue sur l'étang de Thau situé au 2ème étage sans ascenseur. Côté séjour, pièce de vie avec grande cuisine semi-ouverte et loggia sans aucun vis-à-vis d'environ 6 m². Pour la partie nuit, 2 chambres dont une avec grand placard, salle de bains et Wc séparés. Nombreux rangements dans l'appartement. Porte blindée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques sur la partie loggia et cave privative électrifiée au rdc de la résidence. L'ensemble est à rafraichir mais en très bon état. Façade de l'immeuble ravalé. Classe énergie : D. 169.000EUR HAI. EXCLUSIVITE CYRILLE - AGENCE CIMMOA - 06 22 79 42 22 - 04 67 18 71 05 - Ref. 207.

Informations LOI ALUR :

Soumis au régime de copropriété.

Nombre de lots : 125.

Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros.

Honoraires charge vendeur. (gedeon_52103_28943186)

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Détails :

Quartier : Etablissement thermal, commerces, parc Charles de Gaulle
Créé le : 26/07/2024
Mise à jour : 13/11/2024

Wc : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Situation commercial :
Nombre de lot : 125
Charge annuelle : 900 €

DPE & GES :

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DPE : 187 kWhEP/m²/an
GES : 6kgéqCO2/m²/an
Date réalisation DPE : 20/04/2024
DPE coût conso. min : 730 €
DPE coût conso. max : 1 020 €
DPE année de référence : 1

Préstations :

Orientation ouest
Cave
Interphone
Mandat en exclusivité
coup de coeur
copropriété

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Localisation

Vue de la rue

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Appartement 3 pièces