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Immeuble de rapport - 3 appart. T2

Réf: 4585
34560 - Poussan
249 900 €
Honoraire à la charge du vendeur
1 999.20 € / m²
  • 125

Description

POUSSAN : Investissement locatif - Centre village, emplacement idéal proche commodités et parking, immeuble composé de 3 appartements de type 2 sur 2 niveaux

L'agence Négoce Habitat vous propose cet immeuble de 125 m² habitables environ, composé de 3 appartements, 2 loués et 1 libre.

Situé dans le centre de Poussan, vous bénéficiez d'une forte demande locative et vous avez toutes les commerces / services à proximité ainsi que des stationnements proches.

Le bâtiment a été entièrement rénové en 2002 (toiture, isolation, menuiseries, électricité etc. ), vous n'avez aucun gros travaux à prévoir et chaque appartement possède ses compteurs indépendants.

Vous disposez au 1er niveau de 2 appartements type 2 de 32 et 43 m². Au 2ème niveau, 1 appartement type 2 de 49 m².

Loyers mensuels de 1400 EUR minimum, pas de charges de copropriété. Rendement brut de 6,40%. Taxe foncière : 990 EUR.

Un investissement simple et sans risques à voir absolument !

Réf : PG400 DPE : C Prix : 249 900 EUR - Négoce Habitat - Tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations LOI ALUR :

Soumis au régime de copropriété.

Honoraires charge vendeur. (gedeon_45418_28743113)

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Détails :

  • Créé le : 26/07/2024
  • Mise à jour : 6/11/2024
  • Nb d'étage : 3
  • Chauffage : individuel électrique
  • Situation commercial :

DPE & GES :

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  • DPE : 166 kWhEP/m²/an
  • GES : 5kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 5/02/2024
  • DPE année de référence : 1

Préstations :

  • copropriété

Localisation