Au centre du charmant village d'Entre-vignes, cette maison de village offre un énorme potentiel de rénovation

Au rez de chaussée, elle est composée d'un garage et d'une remise d'une surface totale de 90 m² environ donnant sur un jardin de 150 m² environ

A l 'étage, la partie habitable de 76 m² propose une cuisine, un salon avec cheminée et terrasse, 2 chambres, salle d'eau et wc, ainsi qu'une terrasse de 12 m²

Rafraichissement à prévoir, possibilité de créer de la surface habitable sur le rez de chaussée

Possibilité de prise en charge de certains travaux via l'aide de l'Etat Ma primrénov

A VISITER RAPIDEMENT !

REF SA 3535 PRIX 192 000 EUR, soit 180 000 EUR net vendeur + 12 000 EUR d'honoraires d'agence à charge acquéreur

CONTACT : 06 27 55 24 60 Sandrine SIAU, agent commercial, inscrit au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445.

Agence Négoce Habitat Sommières, 2 rue de l'Arnède à Sommières.www.negoce-habitat.fr / 04 66 95 38 16 SARL au capital social de 5 000,00 EUR - No RCS 502054802 - No Siret 50205480200017 - No de TVA : FR22502054802 - Carte pro no34022017000017628 Garantie financière GALIAN pour 120 000 EUR Non détention de fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations LOI ALUR :

Honoraires : 6.67 % TTC charge acquéreur.

Prix hors honoraires : 180 000 ¤. (gedeon_45418_29388526)