- 414 m²
Description
Situé aux portes du centre-ville de Limoux, sur une avenue passante, immeuble de rapport composé de : Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux. Au 1er étage : deux appartements de type 3 et et type 4, au 2ème étage deux appartements de type 2 et Type 3. Trois appartements sont actuellement loués, les autres sont actuellement vides. Le local commercial côté rue est actuellement loué. Loyers actuels : 1102EUR88 Hors charges par mois Loyers potentiels : Potentiel locatif d'environ 2750EUR par mois, soit 33000EUR par an. Plus local commercial 750EUR / mois soit 9000EUR par an. Total loyers : 42 000EUR par an. Des travaux sont à prévoir.
Informations LOI ALUR :
Nombre de lots : 10.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_56669_28963926)
En voir plusDétails :
- Créé le : 26/07/2024
- Mise à jour : 13/11/2024 Nb d'étage : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- Box : 1
- Situation commercial :
- Nombre de lot : 10
DPE & GES :
- DPE : 327 kWhEP/m²/an
- GES : 10kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 24/05/2023
- DPE coût conso. min : 1 350 €
- DPE coût conso. max : 1 870 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation est
- Orientation ouest
- Cave
- Terrasse
- Travaux à prévoir
Localisation
AUDE IMMOBILIER
41, Rue de la Mairie11300 - Limoux
04 68 31 10 81
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