- 97 m²
- 5 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 401m² de terrain
Description
Dans le charmant quartier de la Papiermuhle, venez découvrir en exclusivité ce pavillon neuf de plain pied 97,63 m² hab. construit en ossature bois. Entrée, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse 43 m² pourvue d'un poêle à pellets et donnant accès à la terrasse. Côté nuit, vous disposez de trois chambres. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne. Le wc est séparé. Le garage d'une surface de 35,36 m² permet d'aménager la buanderie et accède à l'extérieur. Le chauffage est au sol assuré par un plancher électrique pour un confort optimal. Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Triple vitrage, volets motorisés. Vous bénéficierez des 'frais de notaires réduits ' soit 2,5%. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardinet. Sur une parcelle d'environ 401 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90792_29162703)
En voir plusDétails :
- Quartier : étang et forêt de la Papiermuhle
- Créé le : 26/07/2024
- Mise à jour : 13/11/2024
- Année de construction : 2023
- Wc : 1
- Chauffage : individuel électrique sol
- Parking : 2
- Box : 2
- Situation commercial :
DPE & GES :
- DPE : 49 kWhEP/m²/an
- GES : 1kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 25/11/2023
- DPE coût conso. min : 350 €
- DPE coût conso. max : 530 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
Localisation
IMMOFLEXX
3, Rue du casino57800 - Freyming-Merlebach
03 87 29 96 28
Site Internet
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