- 197 m²
- 7 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 568m² de terrain
Description
Votre Agence Patrim'One a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison d'architecte de type 7 / 8 développant une superficie de 197 m² avec garage, jardin et piscine hors sol.
Très atypique, cette villa coup de coeur est nichée au coeur d'un quartier tranquille à deux pas du lac.
Edifiée sur 3 niveaux, une passerelle vous mènera à une entrée desservant 2 chambres lumineuses, une salle de bains et un toilette indépendant.
A l'étage d'en dessous vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 44 m² avec cuisine américaine et salon salle à manger avec cheminée ouvrant sur une magnifique terrasse supendue.
Au même étage vous trouverez un 2e salon de plus de 30 m² traversant avec sa terrasse ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau avec toilette.
Pour terminer en beauté, un escalier vous mènera à une 5e chambre et à une véritable salle de cinéma réalisée dans les règles de l'art.
Les plus + : double vitrage intégral, maison très peu énergivore, pompe à chaleur et climatisation, isolation faichement refaite, portail motorisé, prise pour voiture électrique, piscine hors sol.
Cette villa hors du commun attend ses nouveaux propriétaires ! Une visite s'impose!
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En voir plusDétails :
- Quartier : Lac
- Créé le : 26/07/2024
- Mise à jour : 7/09/2024 Nb d'étage : 3
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Chauffage : individuel
- Parking : 1
- Box : 1
- Situation commercial :
DPE & GES :
- DPE : 136 kWhEP/m²/an
- GES : 4kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 25/05/2022
- DPE coût conso. min : 1 630 €
- DPE coût conso. max : 2 250 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation ouest
- Terrasse
- Interphone
- Climatisation
- Piscine
- Mandat en exclusivité
Localisation
PATRIM'ONE IMMOBILIER
4, allée Notre Dame81540 - Sorèze
07 71 13 40 35
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