La maison est située dans le village d'Etcharry, à seulement dix minutes de Saint-Palais, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités locales.

Elle dispose d'un chauffage central au gaz, d'un cumulus électrique et les fenêtres sont équipées de survitrage et de double vitrage.

En entrant, vous êtes accueilli dans une pièce de vie, lumineuse et spacieuse détenant une cheminée.

Depuis ce séjour, un dégagement mène à plusieurs pièces fonctionnelles : une cuisine bien agencée avec plaque et hotte, un WC indépendant, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie, à laquelle est attenant un cellier pratique pour le stockage.

À l'étage, le dégagement dessert cinq chambres. L'une d'elles est dotée de placards intégrés et une autre chambre dispose d'un point d'eau.

Cet étage comprend également une salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieur, la maison détient un jardin clos et une cour pour le stationnement de véhicule.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2247EUR et 3217EUR. Année de référence : 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hesitez pas à nous contacter pour venir visiter ce bien qui n'attend que vous.

Informations LOI ALUR :

Charges : 15 ¤ /mois.

Règlement des charges : provisionnel.

Honoraires locataire : 1 032 ¤ TTC.

Dont honoraires état des lieux : 582 ¤.

Dépôt de garantie : 1 115 ¤.

Surface (arrondie) : 194 m². (gedeon_54542_29561833)