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Ensemble Immobilier

Réf: 340573265
34150 - Gignac
525 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
2 196.65 € / m²
  • 239
  • 9 pièce(s)
  • 6 chambre(s)

Description

À 5 km de Gignac et à 20 minutes de Montpellier, idéalement situé dans une zone touristique, magnifique ensemble immobilier rénové en conservant le charme de l'ancien composés de deux maisons reliées par une passerelle au-dessus de l'impasse privée d'une superficie habitables de 239 m². Maison principale; rez-de-chaussée : hall d'entrée, patio, 4 suites parentales (25 m² + 25 m² + 21 m² + 15 m²) chacune avec salle d'eau et toilette privée dont une avec douche et baignoire. 1e étage : spacieux séjour-salon de 50 m² avec poêle à bois, ouvrant sur la terrasse de 40 m² par des baies coulissantes à galandage, cuisine équipée, chambre de 10 m² et salle d'eau avec toilettes. Grenier aménagée : Chambre de 12 m² avec velux. La deuxième maison comprend une salle de jeux de 35 m² au 1e étage et un garage de 35 m² au rez-de-chaussée. Chauffage : climatisation réversible; cheminée et pompe à chaleur 'air-eau'. Idéale pour une grande famille ou pour un projet touristique (chambres d'hôtes-table d'hôtes ou gîtes ). Proche de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants, parcs, etc.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_28461929)

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Détails :

  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, lac
  • Créé le : 26/07/2024
  • Mise à jour : 12/11/2024
  • Nb d'étage : 1
  • Année de construction : 1860
  • Salle d'eau : 5
  • Wc : 5
  • Chauffage : électrique
  • Balcon : 1
  • Box : 1
  • Situation commercial :

DPE & GES :

  • A
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  • DPE : 127 kWhEP/m²/an
  • GES : 35kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 15/10/2018
  • DPE année de référence : 2023

Préstations :

  • Terrasse
  • Cheminée

Localisation