- 18 m²
- 1 pièce(s)
Description
Saint-Nazaire Centre-ville - SPÉCIAL INVESTISSEUR - bonne rentabilité avec loyer garanti
Je vous présente à la vente 'PHARE' un studio d'une superficie de 18,82 m² Loi Carrez, dans une résidence de services hôteliers bien entretenue, sécurisée, avec ascenseur.
L'intégralité des formalités et des travaux sont gérés par le gestionnaire d'Appart City et le syndic de copropriété.
Ce bien est vendu loué et meublé, dédié uniquement aux locations longues durées, avec bail commercial vous permettant ainsi une réduction fiscale plus avantageuse, le paiement des loyers est assuré que le bien soit loué ou non.
Charges et taxe foncière faibles.
Rentabilité brute : 6,70 %
Ce studio dispose d'une entrée avec kitchenette, une salle d'eau / wc et une chambre avec placard.
Idéalement situé, proches des transports et des commerces du Ruban Bleu.
(Photos non-contractuelles).
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 206.
Honoraires : 18.89 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 45 000 ¤. (gedeon_56336_29044701)
En voir plusDétails :
- Créé le : 26/07/2024
- Mise à jour : 25/10/2024 Étage : 2 Nb d'étage : 4
- Année de construction : 2001
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- Situation commercial :
- Nombre de lot : 206
- Prix hors honoraires : 45 000 €
- Honoraires : 18 %
DPE & GES :
- DPE : 223 kWhEP/m²/an
- GES : 6kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 9/09/2022
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- copropriété
Localisation
L'ÉVIDENCE IMMOBILIERE
22, Avenue De Damas44380 - Pornichet
02 22 44 01 01
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