- 82 m²
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
L'Évidence vous propose en exclusivité 'FREGATE' ce bel appartement de 3 pièces d'une surface de 82 m² loi Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, avec son parc arboré.
Idéalement situé à deux pas de la plage de Villes Martin, des commerces et des écoles, le bien se compose comme suit :
Un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour exposé plein sud offrant une vue dégagée avec un aperçu mer, un balcon ensoleillé, une chambre de 14 m² donnant également sur un balcon, des toilettes individuelles, une salle de bains, une deuxième chambre, une pièce de rangement, une cuisine indépendante de 9 m² avec fenêtre donnant sur l'estuaire.
Une place de parking privative extérieure et une cave de 9 m² complètent ce bien.
Chauffage collectif : Gaz
Taxe foncière : 1274 EUR.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires : 3.92 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 255 000 ¤. (gedeon_56336_29080206)
En voir plusDétails :
- Créé le : 26/07/2024
- Mise à jour : 12/11/2024 Étage : 4 Nb d'étage : 5
- Année de construction : 1975
- Wc : 1
- Chauffage : collectif gaz
- Balcon : 1
- Surface balcon : 8 m²
- Parking : 1
- Situation commercial :
- Charge annuelle : 2 400 €
- Prix hors honoraires : 255 000 €
- Honoraires : 3 %
DPE & GES :
- DPE : 189 kWhEP/m²/an
- GES : 44kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 28/10/2020
Préstations :
- Orientation sud
- Ascenseur
- Cave
- Interphone
- copropriété
Localisation
L'ÉVIDENCE IMMOBILIERE
22, Avenue De Damas44380 - Pornichet
02 22 44 01 01
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