- 62 m²
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
Description
L'Evidence Immobilière vous présente en exclusivité DELTA, un appartement de 62 m² (carrez) et 68 m² au sol à Pornichet.
L'appartement est situé au coeur du quartier de bonne source au calme à 200 mètres de la plage. Il comporte 3 pièces.
Niché au 2eme étage avec ascenceur d'une copropriété sécurisé construite en 2002 le bien en parfait état se compose :
Une entrée avec placard, un salon séjour lumineux donnant une terrasse exposé plein sud, une cuisine aménagée équipée, un wc individuel avec lave main, une chambre parentale avec placard et salle d'eau attenante, un balcon.
En duplex un dégagement avec placard, une secondre chambre de 13 m² avec wc et point d'eau
Une cave et un garage fermé en sous sol complètent le bien.
Charge de copropriété annuelle : 1200 EUR
Taxe foncière : 1035 EUR.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 430 000 ¤. (gedeon_56336_29234539)
En voir plusDétails :
- Quartier : Mer
- Créé le : 26/07/2024
- Mise à jour : 12/11/2024 Étage : 2 Nb d'étage : 2
- Année de construction : 2001
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- Balcon : 2
- Box : 1
- Situation commercial :
- Charge annuelle : 1 200 €
- Prix hors honoraires : 430 000 €
- Honoraires : 4 %
DPE & GES :
- DPE : 188 kWhEP/m²/an
- GES : 5kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 3/04/2024
- DPE coût conso. min : 740 €
- DPE coût conso. max : 1 060 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Ascenseur
- Cave
- Interphone
- copropriété
Localisation
L'ÉVIDENCE IMMOBILIERE
22, Avenue De Damas44380 - Pornichet
02 22 44 01 01
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