- 146 m²
- 7 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
L'Evidence Immobilière vous présente ZEPHYR ce T5 de 146,69 m² face à la mer dans le prestigieux Triangle d'Or de Pornichet.
Le logement se découpe en deux parties. Dans la partie gauche, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir, un WC, une pièce de vie donnant sur une terrasse de 30 m² face mer. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre et une salle de bains avec WC.
Dans la partie droite du logement, le rez-de-chaussée dispose d'un dégagement, d'un espace cuisine avec douche et WC indépendant, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une chambre avec balcon, une salle d'eau ainsi qu'une deuxième chambre.
Ce bien rare, idéalement situé, offre une configuration parfaite pour une famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 700 000 ¤. (gedeon_56336_29456419)
En voir plusDétails :
- Quartier : mer et commerce
- Créé le : 26/07/2024
- Mise à jour : 12/11/2024 Nb d'étage : 4
- Année de construction : 1883
- Salle d'eau : 2
- Wc : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- Parking : 1
- Situation commercial :
- Charge annuelle : 2 000 €
- Prix hors honoraires : 700 000 €
- Honoraires : 5 %
DPE & GES :
- DPE : 305 kWhEP/m²/an
- GES : 10kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 18/04/2024
- DPE coût conso. min : 2 670 €
- DPE coût conso. max : 3 680 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Cave
- Terrasse
- copropriété
Localisation
L'ÉVIDENCE IMMOBILIERE
22, Avenue De Damas44380 - Pornichet
02 22 44 01 01
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