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Maison 3 pièces

Réf: 868
35680 - Moulins
98 900 €
Honoraire à la charge de l'acquéreur
1 412.86 € / m²
  • 70
  • 3 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 1 510m² de terrain

Description

NOUVELLE MAISON À VENDRE EN CAMPAGNE DE MOULINS !

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette propriété à rénover au coeur d'un charmant petit hameau en campagne de MOULINS.

La maison principale se compose de 2 pièces d'environ 46 m², de 2 celliers et avec un grenier aménageable au-dessus offrant un potentiel de surface supplémentaire.

La propriété dispose également d'une dépendance en pierres d'environ 34 m², de plusieurs abris, d'un four à pain en bon état et d'un puits.

Le tout sur une vaste parcelle d'environ 1500 m² avec cour et jardin exposé Sud arboré notamment d'arbres fruitiers.

Assainissement à prévoir.

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Prix HAI : 98 900 EUR (inclus 3900 EUR d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur)

Performance Energétique : G - Valeur énergie primaire 495 kWh / m2 an / Emission de Gaz à effet de Serre : G - Valeur 14 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 630 EUR et 870 EUR (base 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour de plus amples informations et / ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter le Cabinet YVANEZ Immobilier : 02 99 37 26 74.

Informations LOI ALUR :

Honoraires : 4.11 % TTC charge acquéreur.

Prix hors honoraires : 95 000 ¤. (gedeon_90616_29420397)

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Détails :

  • Créé le : 26/07/2024
  • Mise à jour : 1/11/2024
  • Nb d'étage : 2
  • Année de construction : 1900
  • Situation commercial :
  • Prix hors honoraires : 95 000 €
  • Honoraires : 4 %

DPE & GES :

  • A
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  • DPE : 495 kWhEP/m²/an
  • GES : 14kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 25/06/2024
  • DPE coût conso. min : 630 €
  • DPE coût conso. max : 870 €
  • DPE année de référence : 1

Préstations :

  • Orientation sud
  • Orientation ouest
  • Cave
  • Mandat en exclusivité

Localisation