NOUVELLE MAISON À VENDRE EN CAMPAGNE DE MOULINS !

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette propriété à rénover au coeur d'un charmant petit hameau en campagne de MOULINS.

La maison principale se compose de 2 pièces d'environ 46 m², de 2 celliers et avec un grenier aménageable au-dessus offrant un potentiel de surface supplémentaire.

La propriété dispose également d'une dépendance en pierres d'environ 34 m², de plusieurs abris, d'un four à pain en bon état et d'un puits.

Le tout sur une vaste parcelle d'environ 1500 m² avec cour et jardin exposé Sud arboré notamment d'arbres fruitiers.

Assainissement à prévoir.

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Prix HAI : 98 900 EUR (inclus 3900 EUR d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur)

Performance Energétique : G - Valeur énergie primaire 495 kWh / m2 an / Emission de Gaz à effet de Serre : G - Valeur 14 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 630 EUR et 870 EUR (base 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour de plus amples informations et / ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter le Cabinet YVANEZ Immobilier : 02 99 37 26 74.

Informations LOI ALUR :

Honoraires : 4.11 % TTC charge acquéreur.

Prix hors honoraires : 95 000 ¤. (gedeon_90616_29420397)