- 103 m²
- 5 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 700m² de terrain
Description
UZES à 5 km dans village renommé disposant de tous les commerces et services médicaux. investissez dans cette maison 'Coup de coeur' en viager occupé avec réserve d'usufruit sur 1 t^te (homme 76 ans) en versant simplement 120 000¤ honoraires inclus, et un effort d'épargne mensuel de 1033 ¤¤ pour une valeur en pleine propriété de 410 000¤. cette villa de plain pied dispose d'un grand garage, un bel espace a vivre de 45 m² avec cuisine équipée, coin repas et coin bureau, un sejour avec baie vitré à galandage permettant d'acceder à sa terrasse semi couverte. Pisicine carrelée 7 X 3.5. 2 chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant, Le plus un atelier de 14 m² aisément transformable en studio. terrain clos et arboré de 700 m². Pas de vis a vis. Aucun frais à prévoir le bien est en excellent état avec un entretien irréprochable. Climatisation, forage, porte de garage automatisée. Vous bénéficiez donc d'une réduction immédiate d'occupation de 34% avec une plus-value générée de 120 000 ¤ ! .Pour plus d'informations Contactez Eric BARDEL 07 69 48 26 00. (gedeon_90372_28647702)
En voir plusDétails :
- Quartier : centre ville, commerces
- Créé le : 27/07/2024
- Mise à jour : 13/11/2024
- Année de construction : 2012
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Chauffage : électrique
- Parking : 2
- Box : 1
- Prix du bouquet : 120 000 €
- Rente mensuelle : 11 033 €
- Age de l'homme : 76
- Rente mensuelle : 0 €
- Situation commercial :
DPE & GES :
- DPE : 105 kWhEP/m²/an
- GES : 8kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 1/01/2023
- DPE coût conso. min : 960 €
- DPE coût conso. max : 1 260 €
- DPE année de référence : 2023
Préstations :
- Orientation sud
- Terrasse
- Calme
- Piscine
- Mandat en exclusivité
- Viager vendu libre
Localisation
Duché d’Uzès Immobilier
19 Rue du Portalet30700 - Uzès
04 66 02 06 37
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