Entre Sens et Villeneuve-la-guyard,

Cause retraite, vente du fond de commerce restaurant sur 127 m² environs.

Un Sas d'entrée vous accueille et vous invite à l'espace restauration d'environs 70 m², permettant d'avoir entre 25 et 40 couverts en fonction.

La cuisine, compartimentée en plusieurs espaces, coin création restauration, coin plonge et nettoyage, chambre froide, vestiaires et wc pour le personnel, matériels aux normes, plan de travail, four, frigo matèriel divers.

Un couloir vous amène à deux toilettes et leur point d'eau, un wc pour les hommes, un wc pour les femmes et reglementé aux normes handicapés.

De la salle de restauration, un accés sur deux terrasses, de 100 m² et 45 m² donnant sur le jardin arboré, qui aux beaux jours, vous permettent d'optimiser le nombres de couvert, et de recevoir différents évenementiels.

Une cave compartimentée en deux espaces, un coin rangement, et un coin dégustation.

La taxe foncière est de 2377 EUR environ. Chauffage fioul, et pompe a chaleur.

Les murs de 293 m² au total, et 166 m² environ pour la partie privée sont à vendre et indissociables du fond, voir mandat numéro 5539, sur le site : https://www.agence.c-limmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 940EUR HT + 2060 EUR TVA, soit 139 000 EUR TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence : 128 703 HT + 0 TVA, soit 128 703 EUR TTC

Honoraires d'agence : 8237EUR HT + 2060 EUR DE TVA, soit 10 297 EUR TTC

Une visite virtuelle est réalisée sur ce bien.

Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro au 843 509 829.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_29260103)