- 62 m²
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
À Cébazat, aux portes de Clermont-Ferrand et de Riom et à proximité de la zone de Ladoux. Venez découvrir ce duplex à mi chemin entre l'appartement et la maison. En effet, sans voisin ni au-dessus, ni en-dessous, vous pourrez profiter pleinement des 62 m² qui s'offrent à vous. Tout d'abord au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée qui donne sur la pièce de vie avec sa cuisine ouverte toutes deux donnant directement sur l'espace extérieur où vous pourrez manger tranquillement ou encore profiter du soleil. L'étage est dédié à la partie nuit avec ses 2 chambres et sa salle de douche. Côté pratique, des toilettes sont présents à chaque niveau. De construction récente, ce bien sera peu énergivore et avec de faible charges de copropriété. Enfin, une place de parking privative complète cet ensemble. Vous avez de questions, ou bien une visite s'impose, votre agence R&M Immobilier se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 555 euros.
Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 153 774 ¤. (gedeon_90773_28940612)
En voir plusDétails :
- Créé le : 27/07/2024
- Mise à jour : 18/10/2024
- Disponibilité : 11/10/2024
- Année de construction : 2013
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Chauffage : gaz
- Parking : 1
- Situation commercial :
- Nombre de lot : 4
- Charge annuelle : 555 €
- Prix hors honoraires : 153 774 €
- Honoraires : 6 %
DPE & GES :
- DPE : 94 kWhEP/m²/an
- GES : 18kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 18/12/2023
- DPE coût conso. min : 540 €
- DPE coût conso. max : 790 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation ouest
- Orientation nord
- Terrasse
- coup de coeur
- copropriété
Localisation
R&M Immobilier
4, Rue Jean Jaurès63118 - Cébazat
04 73 91 29 74
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