- 149 m²
- 7 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 561m² de terrain
Description
À Cébazat, aux portes de CLERMONT-FERRAND et de RIOM et proche de la zone de LADOUX, venez découvrir cette maison traditionnelle aux volumes généreux dans une impasse au coeur d'un quartier résidentiel. Sur près de 150 m² habitables, elle se compose d'un premier niveau de plain pied comprenant un vaste hall d'entrée desservant une cuisine lumineuse et une pièce de vie de plus de 35 m² avec sa cheminée. Ensuite, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de douche et un WC. Au sous-sol, vous diposerez d'une 4ème chambre avec son coin toilettes, d'un second WC, d'un bel espace buanderie et d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse couverte sur l'arrière de la maison à l'abri de tous les regards. Un grand garage et une cave complètent le sous sol. Le terrain est entièrement clos et arboré et fais le tour de la maison. Le tout à proximité des commerces, transports et écoles ! Vous l'aurez compris, tout est réuni pour une vie de famille ! Alors si vous avez des questions ou si une visite s'impose, contactez votre agence R&M Immobilier qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 280 000 ¤. (gedeon_90773_29220466)
En voir plusDétails :
- Créé le : 27/07/2024
- Mise à jour : 13/11/2024
- Disponibilité : 9/11/2024 Nb d'étage : 2
- Année de construction : 1987
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Chauffage : électrique
- Parking : 2
- Box : 1
- Situation commercial :
- Prix hors honoraires : 280 000 €
- Honoraires : 5 %
DPE & GES :
- DPE : 245 kWhEP/m²/an
- GES : 7kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 17/05/2024
- DPE coût conso. min : 1 980 €
- DPE coût conso. max : 2 760 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation est
- Orientation ouest
- Cave
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- coup de coeur
Localisation
R&M Immobilier
4, Rue Jean Jaurès63118 - Cébazat
04 73 91 29 74
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