- 486 m²
- 9 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- 4salle(s) de bain
- 4 030m² de terrain
Description
Située à Marmande (47200), à 1 heure de Bordeaux (33000), venez découvrir cette grande maison bourgeoise d'environ 486 m² implantée au milieu d'un jardin arboré de 4030 m² avec piscine à rénover et un espace barbecue et détente.
Au rez-de-jardin, on trouve une entrée, une grande pièce de vie avec une hauteur de plafond de 10 m² et une mezzanine pouvant servir d'espace de bureau ou détente, ces deux espaces diposant de cheminées à foyer ouvert, une cuisine séparée, deux suites parentales. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et WC.
Au sous sol, une salle de sport de 100 m², chaufferie et pool house, une salle de douches, buanderie, cave et un grand garage.
La maison a été construite en 1971 avec des pierres de taille venant d'un château. Une réhabilitation complète est à prévoir.
Cette propriété vous est proposé par votre Cabinet Carniel à Marmande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_28996943)
En voir plusDétails :
- Créé le : 27/07/2024
- Mise à jour : 13/11/2024 Nb d'étage : 1
- Année de construction : 1971
- Wc : 3
- Chauffage : individuel gaz
- Box : 1
- Situation commercial :
DPE & GES :
- DPE : 217 kWhEP/m²/an
- GES : 67kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 13/02/2024
- DPE coût conso. min : 8 210 €
- DPE coût conso. max : 11 140 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation est
- Terrasse
- Piscine
Localisation
CABINET CARNIEL SARL
30, Boulevard Du Docteur Fourcade47200 - Marmande
05 53 64 23 23
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