- 80 m²
- 4 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 265m² de terrain
Description
Une MAISON ANCIENNE en pierres apparentes datant de 1900, avec 80 m² habitable, idéal pour une petite famille ou un couple. Elle dispose d'une cuisine, un séjour, un salon, 2 grandes chambres, une salle d'eau, 2 WC, un grenier avce accès extérieur. Carrelages en émaux de briare apporte un CHARME RUSTIQUE. Sa courette à l'avant et sa cour gravillonnée à l'arrière permettent un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Cette propriété dispose d'un garage avec une belle hauteur sous plafond et permet de garer un véhicule, est également pratique pour le stockage et les loisirs. Une authentique cave voutée pour les amateurs de bons vins. Située dans un charmant village pittoresque de Seine et Marne, agréable à vivre et à seulement 10 km de la gare de MONTEREAU-FAULT-YONNE 77 et des principaux commerces. DPE : F. Taxes Foncières 906EUR. Réf : Q144-2. Pour une visite, rien de plus facile nous disposons des clés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90477_29364236)
En voir plusDétails :
- Quartier : 10 mn centre ville
- Créé le : 27/07/2024
- Mise à jour : 12/11/2024 Nb d'étage : 1
- Année de construction : 1900
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- Box : 1
- Situation commercial :
DPE & GES :
- DPE : 366 kWhEP/m²/an
- GES : 96kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 14/12/2021
- DPE coût conso. min : 2 240 €
- DPE coût conso. max : 3 080 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation sud
- Orientation nord
- Cave
- Terrasse
- coup de coeur
Localisation
OPTIMUS
37, Grande Rue89340 - Villeneuve-la-Guyard
03 86 66 44 95
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