- 170 m²
- 6 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 805m² de terrain
Description
Rare propriété avec vue, sans vis-à-vis et au calme, une adresse intimiste dans un quartier préservé du centre d'Aix-en-Provence, à 20 minutes à pied du Cours Mirabeau. Cette maison de type 6 d'environ 170 m² offre un espace de vie extérieur de 805 m² avec des belles expositions et différentes vues panoramiques. Le jardin en position dominante, sans vis-à-vis avec une vue étendue sur le centre-ville d'Aix-en-Provence vous permettra de créer une ambiance unique. Le lieu est sécurisant, dans une impasse atypique et imprégnée d'histoire vous procure un havre de paix et de verdure au coeur de la ville. Côté jour, une salle à manger avec terrasse Sud et une cuisine semi-ouverte, un salon avec de nombreuses ouvertures côté Sud et Ouest. La partie nuit est composée de 3 chambres spacieuses dont une de plain-pied; ainsi que deux salles d'eau. Une chambre avec mezzanine et terrasse indépendante vient compléter le bien. La maison est très lumineuse, bien entretenue, elle offre un cadre de vie idéal et reposant tout en bénéficiant des atouts de la ville. Contact CIABAUD Immobilier Luynes 04 42 53 35 13.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.18 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 1 195 000 ¤. (gedeon_79095_29358181)
En voir plusDétails :
- Créé le : 27/07/2024
- Mise à jour : 20/09/2024 Nb d'étage : 2
- Salle d'eau : 2
- Wc : 2
- Chauffage : individuel
- Box : 1
- Situation commercial :
- Prix hors honoraires : 1 195 000 €
- Honoraires : 4 %
DPE & GES :
- DPE : 189 kWhEP/m²/an
- GES : 6kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 18/06/2024
- DPE coût conso. min : 1 870 €
- DPE coût conso. max : 2 580 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Cave
- Terrasse
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- coup de coeur
Localisation
CIABAUD IMMOBILIER
8, route de Marseille13080 - Aix-en-Provence
04 42 53 35 13
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