L'Agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER vous propose en exclusivité une majestueuse longère de 288m² située dans un cadre verdoyant sur la commune du Val Saint-Père, à proximité immédiate d'AVRANCHES et de l'autoroute A84.

Construite en pierres sous ardoises, la maison est articulée sur trois niveaux :

- Au-rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, une salle manger avec cheminée, un bureau, un salon avec poêle à bois, un cellier donnant accès à l'arrière de la maison, une salle d'eau et un WC.

- Au premier étage : quatre chambres, une salle de bains, deux WC, une pièce pouvant faire office de salle bains (pré-équipée en plomberie).

- Au deuxième étage : trois chambres, une pièce.

Chauffage par aérothermie (pompe à chaleur Air/Eau installée en 2020).

Grandes dépendances contigües offrant de multiples possibilités (atelier, garage, stockage, etc.). Non attenante : une autre dépendance perpendiculaire à la maison.

Le tout sur un terrain d'environ 3200m².

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette demeure spacieuse et pleine de caractère à rénover selon vos goûts et vos besoins !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr