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Maison de ville , 3 chambres

Réf: VM4695-ALEXIS
59410 - Anzin
97 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
923.81 € / m²
  • 105
  • 7 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain

Description

À Vendre : Charmante Maison à Anzin

Surface habitable : 105 m²

Nombre de chambres

3

Extérieur : Jardin spacieux

Découvrez cette magnifique maison située dans la commune d'Anzin, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 105 m² de surface habitable, cette propriété saura vous séduire par ses espaces généreux et lumineux.

Description du bien :

Surface habitable : 105 m²

Nombre de chambres : 3

Salon/séjour : Spacieux et lumineux, parfait pour des moments de convivialité

Cuisine : selon vos gout

Salle de bains : Fonctionnelle et bien agencée

Extérieur : Un magnifique jardin, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments en plein air.

Points forts :

Emplacement : Situé sur un axe principal proche du tram à Anzin, à proximité des commodités, écoles et transports en commun.

Confort : Maison bien entretenue, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée.

Espace extérieur : Un grand jardin, parfait pour les enfants, les animaux de compagnie et les activités en plein air.

Cette maison est une opportunité rare à Anzin, offrant à la fois confort, espace et un environnement agréable. N'attendez plus pour venir visiter et découvrir votre futur chez-vous !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter,

Frass Joffray

06.13.57.33.70 ou par email à joffray.frass@label-immo.net

Prix de vente HAI : 97 000€ Honoraires vendeur

Mandat: VM4695

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LABEL IMMO : Joffray FRASS

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 849 916 986

RCP VALENCIENNES

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Détails :

  • Créé le : 29/07/2024
  • Mise à jour : 20/09/2024
  • Nb d'étage : 1
  • Année de construction : 1948
  • Wc : 1
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : coin cuisine
  • Surface séjour : 35 m²
  • Situation commercial :

DPE & GES :

  • A
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  • DPE : 200 kWhEP/m²/an
  • GES : 35kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 27/06/2024
  • DPE coût conso. min : 1 910 €
  • DPE coût conso. max : 2 630 €
  • DPE année de référence : 1

Préstations :

  • wc séparé
  • Orientation est
  • Orientation ouest
  • Cave

Localisation