- 120 m²
- 5 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
COUP DE COEUR DE L'AGENCE. Maison de charme du Sud De France (XVIIIems) au coeur de la petite et très agréable ville de Saint Genies de Malgoires, située entre Nîmes et Alès. Idéale en résidence secondaire ou principale. 120 m² habitables type 4, très bien rénovés et offrant de superbes volumes. Traversante, cette maison de village est
très lumineuse : on s'y sent particulièrement bien car elle permet à
chacun d' avoir son espace tranquille. 3 chambres dont deux avec salles de bain
et une avec point d'eau une vaste cuisine salle à manger avec coin cellier ou bureau, un salon donnant sur une terrasse pittoresque. Un grand toit terrasse semi couvert et intimiste de 25m² . Une grande cave en rez de chaussée parfaite pour stockage, atelier etc.
Aucun vis à vis dans ruelle au calme avec parking gratuit immédiat, commodités et écoles à pied, transports en commun et gare! Pour tout renseignement et visite, contactez l'agence Méridional Immobilier 16, avenue Georges Pompidou à Nîmes
En voir plusDétails :
- Créé le : 2/08/2024
- Mise à jour : 20/09/2024 Nb d'étage : 2
- Salle d'eau : 1
- Wc : 3
- Chauffage : individuel électrique
- Cuisine : américaine équipée
- Nombre de terrasse : 2
- Situation commercial :
- Prix hors honoraires : 161 500 €
- Honoraires : 5.26 %
DPE & GES :
- DPE : 243 kWhEP/m²/an
- GES : 8kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 8/08/2024
- DPE coût conso. min : 2 145 €
- DPE coût conso. max : 2 903 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Meublé
- wc séparé
- Orientation est
- Orientation ouest
- Cave
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- coup de coeur
Localisation
MÉRIDIONAL IMMOBILIER
16, Avenue Georges Pompidou30900 - Nîmes
04 66 02 00 20
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