- 118 m²
- 5 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 2 100m² de terrain
Description
BOISMORAND ! Idéalement située dans un secteur résidentiel très calme entre Montargis et Gien découvrez cette maison sur sous-sol d'environ 120 m² offrant : entrée, pièce à vivre avec poêle à bois et accès terrasse, cuisine aménagée / équipée (plaque induction, hotte, four), WC avec lave-mains, couloir avec placard desservant salle d'eau avec WC, 3 chambres dont 2 donnant accès à la véranda. Sous-sol composé d'un garage, atelier, buanderie et vide sanitaire. À l'extérieur : Terrasse avec store banne électrique, véranda chauffée et abris de jardin. Le tout sur un terrain entièrement clos de 2100 m² relié au tout à l'égout. Double vitrage PVC. Chauffage électrique et bois. Les bonus : portail motorisé, climatisation réversible et panneau solaire pour le ballon d'eau chaude. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignement ou prendre rendez-vous ! Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. (gedeon_51671_29612867)
En voir plusDétails :
- Créé le : 2/08/2024
- Mise à jour : 13/11/2024 Nb d'étage : 1
- Année de construction : 1978
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- Parking : 4
- Box : 1
- Situation commercial :
DPE & GES :
- DPE : 269 kWhEP/m²/an
- GES : 8kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 31/10/2023
- DPE coût conso. min : 1 770 €
- DPE coût conso. max : 2 460 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation est
- Orientation ouest
- Terrasse
- Climatisation
- coup de coeur
Visite virtuelle
Localisation
ST Immobilier
88, Rue Jean Jaurès45230 - Châtillon-Coligny
02 38 92 54 25
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