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Maison sur sous-sol avec jardin

Réf: 1409
45290 - Boismorand
189 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
1 601.69 € / m²
  • 118
  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 2 100m² de terrain

Description

BOISMORAND ! Idéalement située dans un secteur résidentiel très calme entre Montargis et Gien découvrez cette maison sur sous-sol d'environ 120 m² offrant : entrée, pièce à vivre avec poêle à bois et accès terrasse, cuisine aménagée / équipée (plaque induction, hotte, four), WC avec lave-mains, couloir avec placard desservant salle d'eau avec WC, 3 chambres dont 2 donnant accès à la véranda. Sous-sol composé d'un garage, atelier, buanderie et vide sanitaire. À l'extérieur : Terrasse avec store banne électrique, véranda chauffée et abris de jardin. Le tout sur un terrain entièrement clos de 2100 m² relié au tout à l'égout. Double vitrage PVC. Chauffage électrique et bois. Les bonus : portail motorisé, climatisation réversible et panneau solaire pour le ballon d'eau chaude. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignement ou prendre rendez-vous ! Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. (gedeon_51671_29612867)

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Détails :

  • Créé le : 2/08/2024
  • Mise à jour : 1/11/2024
  • Nb d'étage : 1
  • Année de construction : 1978
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 2
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Parking : 4
  • Box : 1
  • Situation commercial :

DPE & GES :

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  • DPE : 269 kWhEP/m²/an
  • GES : 8kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 31/10/2023
  • DPE coût conso. min : 1 770 €
  • DPE coût conso. max : 2 460 €
  • DPE année de référence : 1

Préstations :

  • Orientation est
  • Orientation ouest
  • Terrasse
  • Climatisation
  • coup de coeur

Visite virtuelle

Localisation