La Team MAUGÉ vous propose :

Cette superbe maison sur 2 niveaux avec son grand terrain de plus de 1300m² au calme et sans vis à vis, située en plein centre de la commune de Oytier-St-Oblas. Très bien entretenue, vous apprécierez son confort de vie et la proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée :

- Pièce à vivre de 48,23m²

- Buanderie de 2,36m²

- Chambre parentale avec salle d'eau de 17,25m²

- WC séparé

- Mezzanine

À l'étage :

- 3 chambres de 12,09 ; 9,87 et 12,18m²

- Salle de bains avec WC de 5,26m²

Les caractéristiques de ce bien :

- Maison de 1988

- Surface d'environ 120m²

- Terrain de 1380m² au calme et sans vis à vis

- 4 chambres dont une suite parentale

- Entièrement rénové il y a 10 ans

- Cuisine équipée

- Fenêtres en bois double vitrage

- Volets et bandeaux de toit en bois

- Radiateurs électriques et cheminée à foyer fermé

- Climatisation réversible pour la mezzanine

- Toiture nettoyée et traitée en 2023

- Terrain divisible et constructible

- Sur fosse septique (raccordement tout à l'égout possible)

- Taxe foncière de 798€

-

DPE 199 (D), GES 6 (B)

- Estimation des dépenses énergétiques entre 1520€ et 2130€/an (année de référence 2021)

- A titre d'information, les propriétaires dépensent 110€ /mois

d'électricité et 10 stères de bois par an

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Honoraires charge Vendeur

Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !

La Team MAUGÉ Immobilier

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Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !

MAUGÉ Immobilier

SASU au capital de 10.000€

RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne