Maison Contemporaine de 140 m2 à PAVILLY Vous cherchez une maison contemporaine de 2012 viable au RDC (2 chambres et SDB) ?

Venez découvrir dans l'un des secteurs le plus prisé de Pavilly (les balcons de l'Austreberthe), cette propriété de 140 m2 et son terrain de 706 m2 situé à 2 minutes des écoles élémentaires et de la gare.

Vous trouverez au RDC:

- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie ~52 m2

- Un espace cuisine ~12 m2

- deux chambres d'environ 10.25 et 9m2

- belle salle de bain ~5.5 m2

- Un WC individuel

A l'étage vous trouverez:

- Une grande pièce palière ~7m2

- Une suite parentale ~17m2

- Deux chambres ~9.5 et 9 m2

- Une spacieuse salle de douche ~7.5 m2.

*POINTS FORTS de la maison:

- Maison situé sur un secteur très prisé

- Maison viable au RDC (2 chambres et SDB)

- Chauffage sol (pièce de vie) + convecteur électrique dans les chambres.

Attention des travaux importants de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble de la maison (ce qui explique le prix bas de la vente)

A visiter Rapidement !!!

Honoraires à charge vendeurs

Prix du bien : 209 000 euros

Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 85122133

Normandie Immobilier -Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN ).

Date de réalisation du diagnostic : 31/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100euros et 2890euros

Consommation d'énergie primaire : 203kWh/m²/an.

Consommation gaz effet de serre : 6kg CO2/m²/an

Consommation d'énergie finale : 88 kWh/m²/an.

Logement à consommation énergétique : classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr