Découvrez ce charmant local commercial de 45 m² situé sur un terrain de 215 m² avec un potentiel constructible confirmé par un accord du service de l'urbanisme. Actuellement utilisé comme salon de toilettage canin, ce local polyvalent est prêt à accueillir diverses activités (hors restauration).

Situé dans la belle commune de Saint Péray en Ardèche, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique et accueillante. Saint Péray est connue pour son cadre de vie agréable et ses commodités de proximité, parfait pour développer votre activité.

Atouts de la Ville :

Cadre de vie exceptionnel entre nature et commodités

Proximité de Valence, facilitant les échanges commerciaux

Écoles, commerces et services à proximité

Activités culturelles et sportives variées

Informations Pratiques :

Superficie : 45 m²

Terrain : 215 m² (constructible avec accord urbanisme)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial polyvalent avec potentiel de développement dans une commune en pleine croissance ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Ce bien est proposé par Yoann BERARD Agent Commercial Immobilier EI inscrit au RSAC d'Aubenas sous le n°903 320 562.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations LOI ALUR :

Statut du négociateur : Agent commercial.

Honoraires charge vendeur. (gedeon_36934_30134818)