COMBAREL IMMOBILIER : Vente Appartement 13600 La Ciotat 299 000 € ref : 721415

47 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1salle(s) de bain

Description

T3 Place Sadi Carnot - LA CIOTAT En EXCLUSIVITE chez COMBAREL :

Il est impossible de ne pas tomber sous le charme de cet appartement T3 cocooning et en excellent état, traversant et très lumineux grâce à toutes ses ouvertures et ses 3 expositions.

Ce dernier est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété en plein cœur du centre-ville historique de la Ciotat.

Son emplacement et sa vue sont absolument exceptionnels pour donner sur la plus belle et la plus prisée des places du vieux la Ciotat, avec sa fontaine, ses magnolias centenaires et les murs de son église du XVIIIème avec ses jasmins rampants qui lui donnent un charme certain.

A seulement 100m du vieux port, ce bien est réellement une perle rare pour ne pas dire unique, car il bénéficie de surcroit d'un balcon pour profiter des premières heures matinales jusqu'aux longues soirées estivales, de délicieux moments en extérieur.

Il est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte et sa baie vitrée donnant sur le balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau ,1 salle de bains et 1 WC avec sa partie buanderie, toutes les pièces bénéficiant de fenêtres double vitrage.

Que vous soyez à la recherche d'un pied à terre pour profiter des animations de la place, ou d'un investissement locatif, ce bien est fait pour vous.

N'attendez pas et planifier une visite.

Visite virtuelle disponible sur notre site www.combarel-immobilier.com

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Détails :

Créé le : 5/08/2024
Mise à jour : 15/09/2024
Charge : 45 €

Salle d'eau : 1
Wc : 1
Chauffage : individuel électrique
Cuisine : américaine
Balcon : 1
Surface balcon : 2 m²
Situation commercial :
Nombre de lot : 4
Charge annuelle : 540 €

DPE & GES :

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DPE : 279 kWhEP/m²/an
GES : 8kgéqCO2/m²/an
Date réalisation DPE : 15/07/2024
DPE coût conso. min : 1 040 €
DPE coût conso. max : 1 470 €
DPE année de référence : 2023

Préstations :

wc séparé
Orientation sud
Orientation ouest
Orientation nord
Vue dégagée
Mandat en exclusivité
coup de coeur
copropriété

Visite virtuelle

Localisation

Vue de la rue

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T3 Place Sadi Carnot - LA CIOTAT