Le calme en ville secteur Grand Large, une maison individuelle comme on les aime !

Vous rêvez d'une maison confortable où il fait bon vivre à l'intérieur comme à l'extérieur ?

Venez découvrir cette maison construite sur 2 niveaux d'environ 67m² chacun. Déjà très bien rénovée et très agréable en l'état, cette maison à fort potentiel pourra laisser libre cours à l'imagination des plus bricoleurs. Construite dans les années 70, puis récemment rénovée avec une façade refaite en 2023, elle est équipée de 2 monosplits de climatisation et coté électrique tout est 100% aux normes y compris la prise de rechargement de véhicule électrique.

A l'étage, cuisine-salon ouvert de plus de 40m² avec balcon couvert de 14m², une salle d'eau, une chambre, un bureau et un WC séparé. Au RDC, deux chambres, un bureau, une salle de bain, une cave, un WC et un espace libre avec une grande baie vitrée.

Vous l'aurez compris, cette maison à fort potentiel est idéale pour celles et ceux qui cherchent un nid douillet où il fait bon vivre. Attention vous risquez d'avoir le coup de coeur !

Pas de copropriété. Taxe foncière 948€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R.S.A.C Vienne.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller

: Samuel BOLE BESANCON

Agent commercial (Entreprise individuelle)