CHARME DE L'ANCIEN TOTALEMENT RENOVE EN 2024

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

TERRASSE PLEIN SUD 10M2

A vendre à 5 km de Compiègne, nous sommes ravis de vous présenter à MARGNY LES COMPIEGNE (60280), cet appartement de 4 pièces au calme de 75,89 m². Il s'agence comme suit : deux chambres, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

Cet appartement est équipé de la fibre optique. Gagnez en espace et en confort avec la terrasse qu'il offre.

Y compris Emplacement privatif un véhicule.

Il se situe au 1er étage d'un immeuble de deux étages. Il est en excellent état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la gare Compiègne dans les alentours. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries.

Il est proposé à l'achat pour 230 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 24 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 631 euros pour les charges pour ce lot.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on souhaite acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (136 kWh/m²/an) et A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 670 euros et 940 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MARGNY LES COMPIEGNE.

Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 631 euros.

Christopher Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509920922 - Compiègne.