MAS ST COME : Vente Appartement 34070 Montpellier 890 000 € ref : 722026

119 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1salle(s) de bain

Description

Bien d'exception, Quartier Nouvelle Mairie / Port Marianne. Situé aux derniers étages avec ascenseur d'un immeuble de standing (2019), ce magnifique Rooftop duplex calme et ensoleillé offre une superbe terrasse, toujours ensoleillée grâce à ses multiples expositions, et dispose d'un triple emplacement de parking réparti dans 2 box fermées en sous-sol. D'une surface totale de 115 m² Carrez et jouissant de 47 m² de terrasse, il se compose comme suit : Au premier niveau de l'appartement (8e étage), vous trouverez : - Une belle pièce à vivre de 48 m² en triple exposition qui comprend un espace salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, - Une terrasse végétalisée de 47 m², attenante à la pièce de vie, et bénéficiant d'un ensoleillement parfait, - Un WC séparé. Au second niveau (9e étage) : - 2 chambres - Un Bureau - une salle d'eau avec coin buanderie. l'appartement saura vous charmer par son design épuré et élégant réaliser par une architecte d'intérieur et ses nombreux rangements. Appartement vendu avec meublé pour une installation clefs en main. L'appartement est situé à proximité immédiate des transports (ligne 1,3, 4) et des commerces. Surface CARREZ : 119.28 m².

Informations LOI ALUR :

Soumis au régime de copropriété.

Nombre de lots : 48.

Quote part annuelle(moyenne) : 2076 euros.

Honoraires charge vendeur. (gedeon_56686_29640799)

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Détails :

Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autorout
Créé le : 8/08/2024
Mise à jour : 12/11/2024

Année de construction : 2019
Wc : 2
Chauffage : électrique
Box : 2
Situation: ville
Situation commercial :
Nombre de lot : 48
Charge annuelle : 2 076 €

DPE & GES :

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DPE : 83 kWhEP/m²/an
GES : 2kgéqCO2/m²/an
Date réalisation DPE : 8/08/2024
DPE coût conso. min : 810 €
DPE coût conso. max : 1 170 €
DPE année de référence : 2022

Préstations :

Meublé
Orientation est
Orientation ouest
Orientation nord
Ascenseur
Terrasse
copropriété

Visite virtuelle

Localisation

Vue de la rue

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