VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE - Profitez d'un secteur stratégique pour y installer votre activité.

5 places de parking privatives en sous-sol

Opportunité d'acquisition ou de location d'un local refait à neuf, idéalement situé dans une zone à forte visibilité

Ce local polyvalent, adapté à un usage commercial et/ou de bureaux, bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate de la 4 voies, de nombreux points de restauration, de la pharmacie de la Corniche et des cabinets médicaux. Un cadre parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique.

Répartition des surfaces :

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Rez-de-chaussée : Un espace d'accueil lumineux et accueillant, donnant accès à une cafétéria. Vous y trouverez également une salle de réunion de 35 m² et un open-space de 85 m² en contrebas. Deux sanitaires sont présents, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

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Étage (R+1) : Trois espaces ouverts dédiés aux bureaux, complétés par un sanitaire.

Atouts principaux :

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Local entièrement rénové

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Aménagements de qualité : sol carrelé au RDC et souple à l'étage, murs peints en blanc, luminaires, climatiseurs (split system), prises électriques et accessibilité PMR.

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Accessibilité : le local dispose de 5 places de parking sécurisées, avec en plus un parking public situé à l'avant pour vos clients.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre activité dans un local prêt à l'emploi, alliant modernité et fonctionnalité dans un secteur prisé.

Sanitaires : oui

Dépot de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC