La Team MAUGÉ vous propose :

Cette magnifique maison située à Pont-Évêque. Ce bien saura vous charmer par son extérieur convivial et ses beaux volumes. Vous recherchez un bien au calme, sans aucun vis à vis ? Ce bien est fait pour vous !

Au rez-de-chaussée :

- Entrée

- Pièce de vie avec cuisine ouverte

- Chambre

- WC séparés avec lave-mains

- Garage attenant pour une voiture

A l' étage :

- Dégagement

- Salle de bains avec une baignoire d'angle une vasque

- 3 chambres dont une avec balcon

- WC séparés

Les caractéristiques de ce bien :

- Maison mitoyenne par le garage de 2001

- Surface habitable de 107m²

- Terrain de 714m²

- Taxe foncière 1426 €

- Chauffage par climatisation réversible d'un an avec splits à l'étage pour 2 chambres

- Poêle à granules de 2022

- Menuiseries double vitrage PVC

- Volets roulants électriques

- Portail motorisé avec visiophone

- Fibre

- VMC simple flux changée en 2022

- Bandeaux de toit en bois

- DPE C (145), GES C (18)

- Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1520 m€ et 2120€ (années de référence 2021, 2022, 2023)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Honoraires charge Vendeur

Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite

!

La Team MAUGÉ Immobilier

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On s'occupe de tout, à prix tout doux !

Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !

MAUGÉ Immobilier

SASU au capital de 10.000€

RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne