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La maison du canal

Réf: 8471
89210 - Brienon-sur-Armançon
76 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
690.91 € / m²
  • 110
  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain
  • 214m² de terrain

Description

BRIENON SUR ARMANCON - MAISON CONFORTABLE AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE

Entrée, cuisine aménagée et équipée pour concocter de délicieux repas. Un grand séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Une salle d'eau fonctionnelle.

A l'étage : trois belles chambres offrant chacune un espace de repos paisible. Une salle de bain équipée pour votre confort quotidien. Un dégagement avec des rangements astucieux pour une maison toujours ordonnée. Un WC séparé pour plus de commodité. Double garage offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire.

Sous-sol aménagé : une pièce polyvalente qui peut servir de bureau, salle de jeux ou de fitness. Une chaufferie avec chauffe-eau et pompe à chaleur, pour un chauffage efficace et économique. Une cave idéale pour le stockage de vos vins et autres provisions. Un joli jardin de 214 m2, parfait pour les barbecues, les jeux d'enfants ou simplement pour profiter du plein air.

Mylène BONFILLOU - GODDÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00037 - Auxerre.

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Détails :

  • Créé le : 10/08/2024
  • Mise à jour : 13/11/2024
  • Nb d'étage : 3
  • Année de construction : 1957
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 3
  • Chauffage : électrique
  • Cuisine : équipée
  • Box : 2
  • Surface séjour : 19 m²
  • Situation commercial :

DPE & GES :

  • A
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  • DPE : 139 kWhEP/m²/an
  • GES : 4kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 2/08/2024
  • DPE coût conso. min : 1 190 €
  • DPE coût conso. max : 1 670 €

Préstations :

  • Orientation est
  • Cave
  • Calme

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Localisation