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Très beau T3/4 - Quartier St Charles

Réf: 85140764
13001 - Marseille 1er arrondissement
220 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
3 080.80 € / m²
  • 71
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 2salle(s) de bain

Description

Très beau T3/4

- Quartier St Charles Skyline Real Estate vous propose à la vente ce T3/4 lumineux situé au 3er étage et 4ème étage sur 4 sans ascenseur avec un beau potentiel de 72 m² dans un immeuble bien entretenu situé rue Longue des Capucins 13001 Marseille.

Ce quartier est particulièrement apprécié des jeunes et des familles car parfaitement desservi par les transports en commun, la gare st Charles, les bus et métro.

Cet appartement se compose sur deux étages composé comme suit:

Au 3ème étage:

Nous

arrivons sur une cuisine entièrement équipée avec ilot central, un vaste salon/séjour, une chambre avec de grands placards, une salle de bain avec douche. L'appartement est rénové avec de belles prestations, climatisation gainable, alarme, et interphone et deux balcons.

Au 4ème étage : Il y a une grande chambre avec douche et toilettes, cette pièce est desservie sur un grand balcon filant. Prix : 30 000 euros FAI en sus.

L'appartement offre de grandes possibilités comme par exemple faire un T3 et un Studio.

Contactez votre agent Céline ATTIA pour organiser une visite au 06.22.66.68.62

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme ATTIA Céline, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 948 562 517.

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Détails :

  • Quartier : Belsunce
  • Créé le : 13/08/2024
  • Mise à jour : 19/09/2024
  • Étage : 3
  • Wc : 2
  • Chauffage : individuel
  • Cuisine : séparée
  • Balcon : 2
  • Surface balcon : 6 m²
  • Situation commercial :

DPE & GES :

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  • DPE : 151 kWhEP/m²/an
  • GES : 4kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 9/08/2024
  • DPE coût conso. min : 740 €
  • DPE coût conso. max : 1 050 €

Préstations :

  • Alarme
  • Interphone
  • Placard
  • Vue dégagée

Localisation