EXCLUSIVITÉ pour cet ensemble immobilier en centre ville de Saint-Junien.

Belle propriété avec beaucoup de cachet sur une parcelle de 1200m². Le bien est composé de deux maisons distinctes avec jardin à l'arrière, dépendances et garage.

La maison principale d'une surface de 168m² comprend au RDC une entrée, une grande pièce de réception, un salon, une cuisine donnant sur l'arrière du bien. A l'étage 1: palier, deux chambres, salle d'eau, WC. A l'étage 2: deux chambres, salle de bains avec WC, dressing à aménager.

Ce bien bénéficie d'un DPE: de décembre 2022 DPE: 167 C

GES: 29C

Le second bien de 92m² habitables

comprend au RDC une entrée, une pièce de réception, une petite cuisine. A l'étage deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC.

A l'extérieur: WC, pièce annexe ouverte sur le jardin, pièces à usage de stockage

Ce bien bénéficie d'un DPE du 13 août 2024. DPE E 243 GES E 52 Consommation estimée

de 2009€

à 2717€ /an (tarifs 2021, 2022, 2023 )

La propriété est A REHABILITER, de nombreux travaux sont nécessaires (huisseries, électricité, interventions sur couvertures, interventions sur façades...)

La vente des deux maisons individuellement n'est pas possible.