Sous compromis : NOUVEAU SUR LE MARCHÉ EN EXCLUSIVITÉ !

À quelques pas de la place Canclaux, au calme d'une rue peu passante, venez visiter cet appartement T3 de 57m². au sol avec Cave, dans son quartier recherché du triangle d'or de Nantes, entre la Place Canclaux, Place Mellinet et Place du Petit-Bois.

Très lumineux, avec son exposition traversante et sa vue dégagée, cet appartement se situe au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété.

L'entrée, le séjour et les chambres sont sur parquet véritable. Vous trouverez un entrée, un salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine, une loggia, un séjour, une chambre de 9,21 m² et une chambre avec placard de 12,88 m².

Complète ce bien, une cave privative et un garage à vélo.

À proximité des commerces et transports.

Programmez votre visite dès maintenant ! Adresse et plan sur simple demande.

Honoraires inclus de

6.06%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1433.60 et 1752.18 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Edencia : Anaïs YON

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 2023AC00296

RCP 101PGMAN-AW11603