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Maison 4 pièces

Réf: DOM10582
69800 - Saint-Priest
379 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
4 458.82 € / m²
  • 85
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 210m² de terrain

Description

La Team MAUGÉ vous propose :

Cette très jolie maison duplex située au cœur du quartier calme et résidentiel des Temps Moderne à St Priest, secteur Revaison. Ce bien de 2018 extrêmement bien entretenu saura vous séduire par sa belle pièce de vie avec accès direct à une belle terrasse de 24m² et à son jardin exposé Sud-ouest.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée avec cuisine de 9m²

- Pièce de vie d'environ 30m²

- Buanderie/cellier de 3,60m²

- WC séparés avec lave-mains

- Garage carrelé de 16,50m²

À l'étage :

- 3 chambres avec parquet de 10,45 à 11,17m²

- Salle d'eau avec douche italienne

- 2nd WC séparés

Les caractéristiques :

- Maison de 2018 (Maison Axial)

- Superficie de 85m²

- Terrain de 210m²

- Cuisine équipée sur-mesure

- Garage et place de parking privative

- Menuiseries double vitrage PVC

- Volets roulants roulants domotisés

- Climatisation réversible (2 niveaux)

- Chauffage gaz de ville (chaudière Atlantic)

- Hors copropriété

- En lotissement (constitution ASL en cours)

- Mitoyenneté côté garage (double mur)

- Panneaux solaires

- Piscine 3x5 autoportée (Intex)

- Reliée à la fibre

- Isolation combles par laine de verre

- VMC double flux changée en 2023

- Jardin avec arrivée d'eau, éclairage et prise électrique

- Bus, piste cyclable, commerces à proximité

- Proche établissements scolaires

- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 146€/mois en gaz et électricité

- Taxe foncière de 1100€ environ

-

DPE 95 (B) GES 6 (B)

- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 590€ et 880€ (année de référence 2021)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Honoraires charge Vendeur

Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !

La Team MAUGÉ

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On s'occupe de tout, à prix tout doux !

Élodie MAUGÉ Agent Immobilier

MAUGÉ Immobilier

SASU au capital de 10.000€

RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

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Détails :

  • Créé le : 16/08/2024
  • Mise à jour : 10/11/2024
  • Année de construction : 2018
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 2
  • Surface séjour : 30 m²
  • Situation commercial :

DPE & GES :

  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
  • A
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    F
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  • DPE : 95 kWhEP/m²/an
  • GES : 6kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 17/06/2024
  • DPE coût conso. min : 590 €
  • DPE coût conso. max : 880 €
  • DPE année de référence : 1

Préstations :

  • wc séparé

Video

Localisation